Parcela se nalazi u jugozapadnom delu građevinskog područja grada, na uglu ulica Heroja Pinkija i Šumske, u blizini Dunava.
Podzemna etaža je, u skladu sa pravilima dozvoljene izgradnje utvrđenim Planom, planirana isključivo za objekte u severnom delu parcele, koji su izvan zone zaštite primarnog nasipa.
Pristup stambenom kompleksu predviđen je putem dva kolska ulaza; jedan ulaz će biti iz Šumske ulice, a drugi iz Ulice heroja Pinkija. Takođe, predviđena su dva pešačka ulaza, jedan iz Šumske i drugi iz Ulice Heroja Pinkija.
Objekti su stambeni, sa po tri stana u svakoj vili, što uključuje jedan stan u prizemlju, jedan na prvom spratu i jedan dupleks stan u potkrovnoj etaži, takođe, u okviru kompleksa planirana je i manja samousluga.
U okviru budućeg kompleksa planirano je odgovarajuće uređenje i ozelenjavanje prostora.